嘉泉拍卖有限公司竞价公告
受委托，我司将采用网络竞价方式举办同安城投公司代管22宗房产2-5年租赁权招租的竞价会,具体资格条件详见厦门市公共资源交易网。
竞价时间：2023年11月29日上午9：30
看样时间：2023年11月16日-17日（上班时间）
联系电话：18906019373、18020971805
报名时间： 2023年11月24日9:00-17:00 (保证金需在2023年11月23日17:00前到账)
报名地点：同安区祥桥路78号一楼收费管理处（厦门同安资产管理有限公司一楼收费管理处）。
查询网址：http://www.xmzyjy.cn/
注：请提前预约看样。
保证金转账凭证需注明所竞价标的。
参加竞价清单中标的序号1的竞拍，转保证金时备注：竞拍2023年11月29日标的1保证金。
标的在厦门市公共资源交易网部分信息：
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项目编号 |
2023TAJJ008 |
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项目名称 |
同安城投公司代管22宗房产2-5年租赁权招租 |
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竞价底价 |
详见《竞价清单》 |
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是否经过评估 |
是 |
评估备案(核准）机构 |
厦门市同安区财政局 |
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交易实施主体 |
厦门同安城市建设投资有限公司 |
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交易方式 |
网络竞价 |
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代理机构 |
嘉泉拍卖有限公司 |
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资格条件 |
1、按时足额缴纳竞租保证金，在中华人民共和国合法注册的企业法人或具备完全民事行为能力的自然人。
2、享有优先承租权的承租人，须持标的房屋租赁合同原件，报名参加房屋租赁合同所指标的房屋承租权的竞价。
3、具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，将被拒绝：
①在“信用中国”网站、“信用厦门”网站联合惩戒平台上被列入失信执行名单的竞价人，以及失信被执行人为法定代表人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员的单位；
②失信被执行人为负责人、经营者的个体户；
③与厦门同安资产管理有限公司及其下属公司有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人；
④曾参与公开招租活动获得承租权，但未按规定与出租方签订合同的单位或个人及其所担任法定代表人或董事的单位；
⑤擅自占用出租方房产不配合处理或租用出租方其他房产存在拖欠租金的单位或个人。 |
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公告时间 |
2023年11月7日起 |
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报名地址 |
意向竞买人在报名期间持相关资质及身份证明文件到同安区祥桥路78号一楼收费管理处（厦门同安资产管理有限公司一楼收费管理处）办理报名登记手续。 |
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报名时间 |
2023年11月24日9:00-17:00（上班时间：9:00-12:00；13:00-17:00） |
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竞价时间 |
2023年11月29日上午9：30 |
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竞价网址 |
http://120.41.36.88:6100/ggzyscpz/(厦门市公共资源市场配置竞价系统) |
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竞价保证金 |
详见竞价清单(保证金需在2023年11月23日17:00前到账） |
保证金
账户名 |
嘉泉拍卖有限公司 |
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账号 |
35101510001052502167 |
开户行 |
建行厦门滨东支行 |
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看样时间 |
2023年11月16日-17日
（正常工作时间） |
看样联系人及电话 |
林女士：18906019373、
18020971805 |
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备查资料 |
1.《竞价协议书》；2.《竞价清单》；3.《房屋租赁合同》样稿。 |
异议受理单位及
联系方式 |
嘉泉拍卖有限公司 （18906019373） |
投诉受理单位及
联系方式 |
厦门市同安区财政局 0592-7130805 |
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其他披露事项 |
一、仔细阅读下列材料：
1、《竞价协议书》，2、《竞价清单》，3、《房屋租赁合同》样稿。
二、报名时准备的资料：
1、单位携带公章并准备工商营业执照、法人身份证件、经办人身份证件（上述资料复印件1套，须个人签名、单位盖章、携原件备查）、授权委托书、竞价保证金银行转账凭证（公对公转账）、及提供其他资格证明文件；
个人携带身份证件、竞价保证金银行转账凭证到现场报名；保证金转账凭证需注明所竞价标的；
享有优先承租权的权利人，须持标的房屋原租赁合同原件，报名参加房屋租赁合同所指标的房屋承租权的竞价，并经委托人确认后，方可取得优先承租权。
2、报名现场签字确认《房屋租赁合同》样稿、《竞价协议书》、《竞价清单》。
三、其他
1、本次竞标不接受如下经营业态：存在一定边界噪声的营业性娱乐行业，如歌舞厅、夜总会、酒吧、足浴按摩店、棋牌室等；易燃易爆等危险化学品经营；加工生产型业务的；废品回收站及其他有违反宪法确定的基本原则内容以及其他有损人民群众身心健康内容的文化娱乐经营活动。
2、所有标的均为现状招租，面积不论多或少均不再测量，现场以业主方实际交付为准。现场现有所有设备、设施、软硬件资源均有可能清空或损坏和不再可以继续使用，承租人应自行负责所有各种投入、装修、加固、添置或维修。现场无业主方承诺必然向承租人移交的设备、设施、软硬件资源等。意向承租人在报名前已完全知悉、理解和接受。承租人不得以任何理由要求业主方向承租人移交、投入、加固、添置、维修或抵扣减免的事项和费用。
3、标的租金自第三个计租年起，每年以前一年为基础递增5% 。具体竞价清单及报名资格条件见厦门市公共资源交易网配置信息公告及附件。 |
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备注 |
以上资料及数据除《竞价协议书》外，均由业主提供，中介机构仅对其摘要披露，竞租人应对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。 |
竞 价 清 单
【同安城投公司代管22宗房产2-5年租赁权招租】
竞价时间：2023年11月29日上午9：30
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序号 |
项目名称 |
建筑面积（m2） |
分层面积 （m2） |
租期 |
起拍价 （元/月） |
加价幅度（元/月） |
保证金（元） |
产权证 |
用途 |
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1 |
同安区中山路100号 |
281.05 |
一层：75.5
二层：205.55 |
二年 |
6600 |
100 |
15000 |
有 |
商业 |
|
2 |
同安区后炉里77号103室 |
70 |
70 |
三年 |
750 |
50 |
2700 |
未办理 |
住宅 |
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3 |
同安区三秀路33号 |
136.67 |
店面：71.45 夹层：65.22 |
三年 |
17300 |
200 |
60000 |
未办理 |
商业 |
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4 |
同安区银城商厦二层B区35号 |
35.07 |
35.07 |
三年 |
300 |
50 |
1000 |
未办理 |
商业 |
|
5 |
同安区中山路29号 |
41.39 |
一层：20.64
二层：20.75 |
三年 |
4780 |
100 |
17000 |
未办理 |
商业 |
|
6 |
同安区中山路20-22号 |
83.65 |
20号：65.78
22号：17.87 |
三年 |
12800 |
200 |
46000 |
未办理 |
商业 |
|
7 |
同安区环城北路479号 |
52.69 |
52.69 |
三年 |
2370 |
50 |
8000 |
有 |
商业 |
|
8 |
同安区环城北路477号 |
50.57 |
50.57 |
三年 |
2280 |
50 |
8000 |
有 |
商业 |
|
9 |
同安区环城北路738-3号 |
14.14 |
14.14 |
三年 |
1000 |
50 |
3600 |
未办理 |
商业 |
|
10 |
同安区环城北路736-6号 |
47.1 |
47.1 |
三年 |
2780 |
50 |
10000 |
有 |
商业 |
|
11 |
同安区环城北路736-7号 |
47.4 |
47.4 |
三年 |
2800 |
50 |
10000 |
有 |
商业 |
|
12 |
同安区西桥路39号 |
16.5 |
16.5 |
三年 |
3960 |
50 |
13000 |
未办理 |
商业 |
|
13 |
同安区西桥路41号 |
42.61 |
一层：16.5
二层：26.11 |
三年 |
4740 |
100 |
17000 |
未办理 |
商业 |
|
14 |
同安区城西路122-2 |
16.8 |
16.8 |
三年 |
1500 |
50 |
5000 |
有 |
商业 |
|
15 |
同安区城西路122-3 |
18 |
18 |
三年 |
1610 |
50 |
5000 |
有 |
商业 |
|
16 |
同安区城西一里8-1号201 |
38.32 |
38.32 |
三年 |
170 |
30 |
600 |
有 |
商业 |
|
17 |
同安区城西一里8-1号207、208 |
76.48 |
207：50.77
208：25.71 |
三年 |
340 |
30 |
1000 |
有 |
商业 |
|
18 |
同安区城西一里8-1号215 |
62.7 |
62.7 |
三年 |
300 |
30 |
1000 |
未办理 |
商业 |
|
19 |
同安区城西一里8-1号303-309 |
276.48 |
303：40.07
304：39.27
305：39.27
306：39.67
307-308：78.73 309：39.47 |
三年 |
1000 |
50 |
3600 |
未办理 |
商业 |
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20 |
同安区城西二里7-7号 |
14.12 |
14.12 |
三年 |
1000 |
50 |
3600 |
有 |
商业 |
|
21 |
同安区城西二里7-8号 |
33.84 |
33.84 |
三年 |
2400 |
50 |
8000 |
有 |
商业 |
|
22 |
同安区洪塘路521-1、521-3、521-4、空地 |
3041.6 |
521-1：337.88
521-3：347.84
521-4一层：247.28
521-4二层：211.6
空地：1897 |
五年 |
14000 |
200 |
80000 |
有 |
521-1、521-3：仓库521-4：办公 |
备注：
1、标的租金自第三个计租年起，每年以前一年为基础递增5% 。
2、标的22（同安区洪塘路521-1、521-3、521-4、空地）需自行加固后方可投入使用。 |
本《竞价清单》内容仅供参考，如有调整，以拍卖师宣布为准。
本《竞价清单》“备注”栏中内容仅做提示性表述，标的详细状况须在竞价前与拍卖人联系确认。
请各竞买人详细阅读《合同样稿》、《竞价协议书》等竞价文件！
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